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抵押经济适用房产大额购物贷款,集体房子生活支出贷款,商品房屋建筑装修贷款,抵押小产权住宅大额贷款,自建房本抵押教育贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押房子的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行房子贷款,房子贷款抵押的吕梁房子面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、吕梁个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、吕梁房子贷款金额一般为房子总价的50~
70%左右减去现有房子贷款的合同总额
5、贷款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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有住房借款,抵押小产权房产教育贷款,抵押拆迁安置现房应急贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,抵押农村自建住房生活支出贷款,全款房本抵押应急贷款等需要注意哪些风险？
1、吕梁借款人
从吕梁借款人的个人信用方面来看,借款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借款人的征信有影响.
2、吕梁借款机构
吕梁借款机构工作人员,有些审核人员在审核借款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、吕梁保险公司
吕梁保险公司利用借款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借款人.如果借款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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